Mənzil seçərkən diqqət edilməsi vacib olan əsas amillər hansılardır?
Azərbaycanda ev almaq istəyənlərin sayı hər il artsa da, seçim zamanı buraxılan səhvlər də az deyil. Əksər alıcılar diqqəti yalnız qiymətə və mənzilin kvadratına yönəldir. Halbuki mütəxəssislər bildirir ki, sonradan narazılıq yaradan əsas məqamlar mənzilin özü yox, onun yerləşdiyi yaşayış mühitidir.
Əmlak bazarı üzrə aparılan müşahidələr göstərir ki, sakinlərin ən çox şikayət etdiyi mövzular sırasına dar həyətlər, avtomobil sıxlığı, yaşıllığın azlığı, sosial obyektlərin uzaqlığı və qeyri-rahat ödəniş şərtləri daxildir. İlk baxışda görünməyən bu detallar, illər keçdikcə gündəlik həyat keyfiyyətinə birbaşa təsir edir.
Ekspertlər qeyd edir ki, müasir alıcı artıq “sadəcə ev” deyil, planlı yaşam mühiti axtarır. Buraya uşaqlar üçün təhlükəsiz oyun sahələri, ailələr üçün istirahət zonaları, piyada rahatlığı və məktəbə yaxınlıq daxildir. Maraqlıdır ki, bu meyarlar əvvəllər premium seqmentə aid edilirdisə, indi orta büdcəli alıcılar üçün də əsas tələbə çevrilib.
Digər vacib məqam isə ödəniş mexanizmidir. Daha əvvəllər evlərin hissəli ödənişlə alınması zamanı bir çox sənədlər tələb olunurdu. İndi isə bəzi satıcılar artıq bu prosesləri çox sadə qaydada həyata keçirirlər ki, bu məsələn, tək şəxsiyyət vəsiqəsi və minimum əməkhaqqı ilə mümkündür.
Bazarın bu tələblərinə cavab verən layihələr artıq formalaşmağa başlayıb. Məsələn, Xırdalanda Bakı Mühəndislik Universitetinin yanında inşa olunan Blue City yaşayış kompleksi bir çox alıcının sonradan “kaş əvvəl biləydik” dediyi üstünlükləri bir yerdə təqdim edir. Geniş və açıq həyət konsepsiyası, məktəb və bağçanın kompleks daxilində planlaşdırılması, yaşıllıq zonalarının bolluğu və minimum əməkhaqqı ilə bank ipotekası və tək şəxsiyyət vəsiqəsi ilə daxili hissəli ödəniş imkanı bu layihəni klassik tikililərdən fərqləndirir.
Əmlak üzrə mütəxəssislər hesab edir ki, yaxın illərdə bazarda qalıcı olacaq layihələr məhz bu tip yanaşmanı seçənlər olacaq — yəni alıcıya sonradan problem yox, rahat həyat və uzunmüddətli məmnunluq verən yaşayış kompleksləri.
Müştərilərin xəbərləri
SON XƏBƏRLƏR
- 1 həftə sonra
-
14 saat sonra
Mardi Mekan Estate: 60 ayadək faizsiz ödənişlə dənizkənarı həyat
-
1 saat əvvəl
MSolution elektron pul təşkilatı lisenziyası ilə xidmət dairəsini genişləndirdi
-
- 4 saat əvvəl
- 7 saat əvvəl
-
8 saat əvvəl
Dubayda əmlak almaq üçün yeni fürsət: Bakıdan xüsusi təqdimat keçiriləcək
- 22 saat əvvəl
-
1 gün əvvəl
Xarici ölkələrə gedən Azərbaycan vətəndaşlarının sayı azalıb
- 1 gün əvvəl
- 1 gün əvvəl
-
1 gün əvvəl
Bəzi yerlərdə intensiv yağış yağacaq, temperatur 4-7 dərəcə enəcək - XƏBƏRDARLIQ
-
1 gün əvvəl
PAŞA Bankın IPO-su uğurla yekunlaşdı: investor sifarişləri təklifi 15 milyon manat üstələdi
Son Xəbərlər
Azvak.az-da yeni iş elanları
Mardi Mekan Estate: 60 ayadək faizsiz ödənişlə dənizkənarı həyat
İyunun 21-də gözlənilən hava şəraiti
Azərbaycan neftinin son qiyməti
PAŞA Bankın yeni səhmlərinə tələb təklifi 29% üstələyib
Azərbaycana turist axını 11 faiz azalıb
Dolların bazar ertəsi üçün rəsmi məzənnəsi müəyyən olunub
Ən çox oxunanlar
PAŞA Bankın IPO-su uğurla yekunlaşdı: investor sifarişləri təklifi 15 milyon manat üstələdi
PAŞA Bank-ın səhmləri yerləşdirildi: 18 000-ə yaxın unikal investordan 66,3 milyon manatlıq 20 000-dən çox sifariş
"Bu gün İtaliyadakı investisiyalarımızın ümumi dəyəri 3 milyard ABŞ dolları təşkil edir"
TuranBank-ın Sədri İslam İnkişaf Bankı Qrupunun İllik Toplantılarında spiker qismində çıxış edib
Botanica Residence-in rəsmi təqdimatı baş tutdu: Təbiət və şəhər həyatının harmoniyası
Subway Azərbaycan bazarına daxil oldu: şirkətin EMEA regionu üzrə rəhbərliyi planlar haqqında danışdı - FOTO
Nuran Kərimov "AmCham Azərbaycan"ın yeni Prezidenti seçilib
SON XƏBƏRLƏR
- 1 həftə sonra
-
14 saat sonra
Mardi Mekan Estate: 60 ayadək faizsiz ödənişlə dənizkənarı həyat
-
1 saat əvvəl
MSolution elektron pul təşkilatı lisenziyası ilə xidmət dairəsini genişləndirdi
-
- 4 saat əvvəl
- 7 saat əvvəl
-
8 saat əvvəl
Dubayda əmlak almaq üçün yeni fürsət: Bakıdan xüsusi təqdimat keçiriləcək
- 22 saat əvvəl
-
1 gün əvvəl
Xarici ölkələrə gedən Azərbaycan vətəndaşlarının sayı azalıb
- 1 gün əvvəl
- 1 gün əvvəl
-
1 gün əvvəl
Bəzi yerlərdə intensiv yağış yağacaq, temperatur 4-7 dərəcə enəcək - XƏBƏRDARLIQ
-
1 gün əvvəl
PAŞA Bankın IPO-su uğurla yekunlaşdı: investor sifarişləri təklifi 15 milyon manat üstələdi