Bina sakinləri lift ilə bağlı şikayət etdi, Ali Məhkəmə qərar qəbul etdi - Qadağa qoyula bilməz
Sakinlər xidmət haqqını ödəmədikləri üçün binanı tikən şirkət onların liftdən istifadə kartlarını deaktiv edib. Ali Məhkəmə qərar verdi: Xidmət haqqına görə liftdən istifadəyə qadağa qoyula bilməz.
Ali Məhkəmənin Mülki kollegiyası çoxmənzilli yaşayış binalarında liftdən istifadəyə məhdudiyyətin tətbiq edilməsi qaydalarına dair vahid məhkəmə təcrübəsini müəyyən edən qərar qəbul edib.
MArja xəbər verir ki, məhkəmə mübahisəsi cavabdehin MMC ilə çoxmənzilli yaşayış binasının sakinləri arasında binaya xidmətlərin göstərilməsinə dair müqavilələrin bağlanması ilə əlaqədar olub. Həmin müqavilədə MMC istifadəçilərə kommunal xidmətlər göstərməyi, habelə çoxmənzilli binanın idarə edilməsi məqsədlərinə nail olunmasına yönələn digər fəaliyyəti həyata keçirməyi öhdəsinə götürüb. Həmçinin, MMC tərəfindən binadakı liftlərdən kartla istifadə sistemi tətbiq edilib.
Sakinlərdən bir neçəsi xidmət haqqının ödəməməsi səbəbilə MMC tərəfindən liftdən istifadə kartlarının deaktiv edilməsinin qadağan edilməsi barədə iddia qaldırıblar.
Ali Məhkəmənin mübahisə ilə bağlı mövqeyi ondan ibarət olub ki, liftlər bina sakinlərinin ümumi paylı mülkiyyətində olmaqla, bu hüquq mütləq deyil, bina sakinlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə və ya tərəflər arasında bağlanmış müqavilə ilə məhdudiyyətlərə məruz qala bilər.
Baxılan işdə tərəflər arasında bağlanmış xidmət müqaviləsində belə bir məhdudlaşdırıcı əsas mövcud deyil, eyni zamanda mübahisəli çoxmənzilli binaların idarəetmə orqanı olan sahə mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağının da liftdən istifadəyə məhdudiyyətin tətbiq edilməsi ilə bağlı qərarı yoxdur.
Belə olan halda cavabdeh MMC-nin iddiaçıların liftdən istifadələrinə xidmət haqqının ödənilməsinə görə məhdudiyyət (kartın deaktiv edilməsi) tətbiq etməsi onların mülkiyyət hüququna müdaxilədir və Mülki Məcəllənin 157.4-cü maddəsinə əsasən iddiaçıların bu müdaxilədən müdafiə hüquqları vardır.
Müştərilərin xəbərləri
.png)
SON XƏBƏRLƏR
- 4 ay sonra
-
3 həftə sonra
Vergi güzəştləri, güclü infrastruktur, hazır istehsal sahələri – hamısı bir ünvanda
-
3 gün sonra
Qızıl girovunuz başqa lombarddadır? Daha sərfəli şərtlə çıxarmaq mümkündür
-
- 16 saat sonra
-
30 d. əvvəl
Dövlət Vergi Xidmətinin rəisi Orxan Nəzərli sualları cavablandırıb - MÜSAHİBƏ
-
1 saat əvvəl
Orxan Nəzərli: Vergi dərəcələrini artırmaqda maraqlı deyilik
-
1 saat əvvəl
Dövlət Vergi Xidməti süni intellektə keçir, məktubları artıq süni intellekt emal edir
-
1 saat əvvəl
Dövlət Vergi Xidməti: Mikro və kiçik biznes üçün yeni dəyişikliklər hazırlanır
-
1 saat əvvəl
Orxan Nəzərli: Vergi boşluğu son 5 ildə 20 %-dən 7-8 %-ə enib
-
1 saat əvvəl
Orxan Nəzərli: Azərbaycanda vergi daxilolmalarının 92 %-i könüllü ödənişlər hesabına formalaşır
-
2 saat əvvəl
ƏDV ödəyicilərinə mühüm yenilik – Bəyannamələri vergi orqanı özü dolduracaq
-
3 saat əvvəl
Sumqayıt Sənaye Parkında yeni şirkət - 8,2 milyon investisiya, 100-dən çox iş yeri
Son Xəbərlər
İş elanlarına bax - azvak.az
Vergi güzəştləri, güclü infrastruktur, hazır istehsal sahələri – hamısı bir ünvanda
Dünyanın ən zəngin insanının şirkəti: SpaceX InvestAz-da! ®
Orxan Nəzərli: Vergi dərəcələrini artırmaqda maraqlı deyilik
Orxan Nəzərli: Vergi boşluğu son 5 ildə 20 %-dən 7-8 %-ə enib
Ən çox oxunanlar
Orxan Nəzərli: Azərbaycanda vergi daxilolmalarının 92 %-i könüllü ödənişlər hesabına formalaşır
"Bakı metrosunda uzun gözləntiyə son qoyuruq" - Qatarlar hər 2 dəqiqədən bir gələcək
"PAŞA Bank"ın Gürcüstandakı törəməsi maliyyə vəziyyətini açıqlayıb
Bakı metrosunda 88 milyonluq artım planı
“ABB-İnvest” birja dövriyyəsinin təxminən yarısını "ələ keçirib"
Bakı Fond Birjasının dövriyyəsindən 14 milyard manat “silindi”
SON XƏBƏRLƏR
- 4 ay sonra
-
3 həftə sonra
Vergi güzəştləri, güclü infrastruktur, hazır istehsal sahələri – hamısı bir ünvanda
-
3 gün sonra
Qızıl girovunuz başqa lombarddadır? Daha sərfəli şərtlə çıxarmaq mümkündür
-
- 16 saat sonra
-
30 d. əvvəl
Dövlət Vergi Xidmətinin rəisi Orxan Nəzərli sualları cavablandırıb - MÜSAHİBƏ
-
1 saat əvvəl
Orxan Nəzərli: Vergi dərəcələrini artırmaqda maraqlı deyilik
-
1 saat əvvəl
Dövlət Vergi Xidməti süni intellektə keçir, məktubları artıq süni intellekt emal edir
-
1 saat əvvəl
Dövlət Vergi Xidməti: Mikro və kiçik biznes üçün yeni dəyişikliklər hazırlanır
-
1 saat əvvəl
Orxan Nəzərli: Vergi boşluğu son 5 ildə 20 %-dən 7-8 %-ə enib
-
1 saat əvvəl
Orxan Nəzərli: Azərbaycanda vergi daxilolmalarının 92 %-i könüllü ödənişlər hesabına formalaşır
-
2 saat əvvəl
ƏDV ödəyicilərinə mühüm yenilik – Bəyannamələri vergi orqanı özü dolduracaq
-
3 saat əvvəl
Sumqayıt Sənaye Parkında yeni şirkət - 8,2 milyon investisiya, 100-dən çox iş yeri