Azərbaycan Respublikasının İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu 2026-cı ilin birinci yarısını 14 milyon 724 min manat mənfəətlə başa vurub.

Marja.az Fondun maliyyə hesabatına istinadən xəbər verir ki, 2025-ci ilin eyni dövründə mənfəət 12 milyon 669 min manat təşkil etmişdi. Beləliklə, Fondun mənfəəti 2 milyon 55 min manat və ya 16,2 faiz artıb.

Faiz gəlirləri 63 milyon manatı keçib

2026-cı ilin yanvar–iyun aylarında İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun faiz gəlirləri 8 milyon 629 min manat və ya 15,9 faiz artaraq 63 milyon 59 min manata çatıb.

Faiz xərcləri isə daha yüksək templə – 6 milyon 268 min manat və ya 18,1 faiz artaraq 40 milyon 830 min manat təşkil edib. Nəticədə Fondun xalis faiz gəlirləri 2 milyon 361 min manat və ya 11,9 faiz artaraq 22 milyon 228 min manata yüksəlib.

Faiz xərclərinin faiz gəlirlərindən daha sürətlə artması xalis faiz gəlirlərinin artım tempini məhdudlaşdırıb.

Kredit zərəri üzrə xərc 41,5 faiz azalıb

Fondun gözlənilən kredit zərəri üzrə xərci 662 min manatdan 387 min manata düşüb. Beləliklə, bu istiqamətdə xərc 275 min manat və ya 41,5 faiz azalıb.

Haqq və komissiya gəlirləri 20,3 faiz artaraq 719 min manata, haqq və komissiya xərcləri isə 4,2 faiz yüksələrək 1 milyon 248 min manata çatıb. Digər gəlirlər 7,6 faiz artaraq 925 min manat təşkil edib.

Fondun əməliyyat gəlirləri 2 milyon 773 min manat və ya 14,3 faiz artaraq 22 milyon 236 min manata yüksəlib.

İnsan resursları üzrə xərclər 5,3 faiz artaraq 4 milyon 608 min manata, inzibati və digər xərclər isə 20 faiz yüksələrək 2 milyon 905 min manata çatıb. Bu iki xərc maddəsinin cəmi 10,6 faiz artaraq 7 milyon 512 min manat təşkil edib.

Əməliyyat gəlirlərinin xərclərdən daha sürətlə artması və kredit zərəri üzrə xərcin azalması Fondun yarımillik mənfəətinin 16,2 faiz yüksəlməsinə dəstək verib.

Aktivlər 476 milyon manat böyüyüb

2026-cı il iyunun 30-na İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun cəmi aktivləri 4 milyard 149 milyon 958 min manat olub. Aktivlər son bir ildə 476 milyon 96 min manat və ya 13 faiz artıb.

Fondun ipoteka kreditləri portfeli 201 milyon 896 min manat və ya 8,4 faiz artaraq 2 milyard 615 milyon 661 min manata çatıb. İpoteka kreditləri ümumi aktivlərin təxminən 63 faizini təşkil edib.

Maliyyə icarəsi üzrə alınacaq vəsaitlər 271 milyon 622 min manat və ya 34,6 faiz artaraq 1 milyard 55 milyon 883 min manata yüksəlib.

Satmaq öhdəliyi ilə kirayə üçün yaşayış sahələri fondu isə 68 milyon 430 min manat və ya 19,6 faiz böyüyərək 416 milyon 792 min manata çatıb.

İpoteka kreditləri, maliyyə icarəsi üzrə alacaqlar və kirayə mənzil fondu birlikdə Fondun aktivlərinin 98,5 faizini formalaşdırıb. Bu, balansın əsas hissəsinin Fondun birbaşa fəaliyyət istiqamətləri üzrə cəmləşdiyini göstərir.

Eyni zamanda, amortizasiya olunmuş dəyərlə uçota alınan borc alətlərinin həcmi 95 milyon 710 min manatdan 22 milyon 681 min manata düşüb. Azalma 73 milyon 29 min manat və ya 76,3 faiz təşkil edib.

Öhdəliklərin 97 faizi buraxılmış qiymətli kağızlardır

Fondun cəmi öhdəlikləri 362 milyon 195 min manat və ya 15,1 faiz artaraq 2 milyard 753 milyon 95 min manata çatıb.

Buraxılmış qiymətli kağızlar üzrə öhdəliklər 350 milyon 288 min manat və ya 15,1 faiz artaraq 2 milyard 675 milyon 101 min manat təşkil edib. Bu məbləğ Fondun ümumi öhdəliklərinin 97,2 faizinə bərabərdir.

Öhdəliklərdə qeydə alınan artımın təxminən 97 faizi buraxılmış qiymətli kağızların payına düşüb. Bu göstərici istiqrazların Fondun əsas maliyyələşmə mənbəyi olaraq qaldığını göstərir.

Kapitalı 1,4 milyard manata yaxınlaşıb

2026-cı il iyunun 30-na Fondun cəmi kapitalı 1 milyard 396 milyon 863 min manat təşkil edib. Kapital illik müqayisədə 113 milyon 901 min manat və ya 8,9 faiz artıb.

Nizamnamə kapitalı 85 milyon manat artırılaraq 1 milyard 153 milyon 400 min manata çatdırılıb. Kapital ehtiyatları 26 milyon 846 min manat və ya 16,8 faiz artaraq 186 milyon 239 min manat olub. Dövlət ayırmaları isə dəyişməyərək 42 milyon 500 min manat təşkil edib.

Öhdəliklərin kapitaldan daha sürətlə artması nəticəsində kapitalın aktivlərdəki payı 34,9 faizdən 33,7 faizə enib. Bununla belə, kapitalın mütləq məbləğində 113,9 milyon manat artım qeydə alınıb.

Hesabat İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun balansının əsasən ipoteka kreditləri, maliyyə icarəsi üzrə alacaqlar və satmaq öhdəliyi ilə kirayə mənzilləri hesabına böyüdüyünü göstərir.

Mənfəətin artımını əməliyyat gəlirlərinin genişlənməsi, xərclərin nisbətən aşağı templə yüksəlməsi və gözlənilən kredit zərəri üzrə xərcin azalması dəstəkləyib. Bununla yanaşı, faiz xərclərinin faiz gəlirlərindən daha sürətlə artması maliyyələşmə dəyərinin Fondun gələcək mənfəət dinamikası üçün əsas göstəricilərdən biri olaraq qalacağını göstərir.

Hesabat dövrünün sonunda Fondun işçilərinin sayı 128 nəfər olub. Bu, birinci rübün sonu ilə müqayisədə bir nəfər azdır.

Hər gün yeni vakansiyalar - AzVak.az-da

Xatırladaq ki, Azərbaycan Respublikasının İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu adi və güzəştli ipoteka kreditləşməsini həyata keçirir, yaşayış sahələrini satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verir, kreditlər üzrə təminatlar təqdim edir və “Elektron ipoteka və kredit zəmanət” sistemini idarə edir. Fond fəaliyyətinin maliyyələşdirilməsi məqsədilə istiqrazlar buraxır və investisiyalar cəlb edir.